Citigroup advierte colapso de la economía china

Según un reportaje de Taiwán TTV, el especialista en economía china Shen Ming Gao, de la sucursal en Hong Kong del banco Citigruop, advirtió el primero de febrero que el mercado inmobiliario de China se encuentra muy cerca del nivel de la burbuja inmobiliaria de EE.UU. y Japón, debido a que la economía china depende mucho de los de inmuebles.

De acuerdo la encuesta realizada por Citigroup, el importe de las inversiones para vivienda del año pasado alcanzó el 6,1% del Producto Bruto Interno, semejante al nivel de EEUU en 2005, justamente antes del estallido de la crisis hipotecaria. En relación a Japón, la diferencia es solo de 2 puntos porcentuales del nivel que alcanzó en 1970 cuando se desencadenó la burbuja inmobiliaria.

En una entrevista telefónica con Bloomberg, Shen Mig Gao señaló que el mercado inmobiliario de China está entrando en la fase de burbuja, y cuando la magnitud de la inversión en viviendas supere el 8% del Producto Bruto Interno nominal, entonces el precio de la vivienda ya no se podrá sostener, y China tampoco va a ser diferente de lo que pasó en EE.UU. y Japón.

Shen Ming Gao, agregó que si la inversión inmobiliaria de China se redujera un 10%, entonces el PBI nominal disminuiría en un punto porcentual, y si disminuye la inversión indirecta del mercado inmobiliario, entonces el PBI nominal bajaría otro punto porcentual.

El precio de la vivienda de China, hasta el mes pasado, ha tenido incrementos sucesivos durante 19 meses, incrementándose en  promedio un 6,4% anual.

El 18 del mes pasado, el primer ministro de China Wen Jian Bao, dijo, que el régimen quiere tomar  medidas más firmes para controlar los precios de la vivienda, y por ende el mercado del inmobiliario.

Shen Ming Gao, predijo que, para evitar el estallido de la burbuja inmobiliaria en China, los precios  de las viviendas para este año se establecerían en un margen del 10% entre subas y bajas. Se espera que esta medida resulte eficaz.

Artículo original en chino