Incertidumbre por el futuro de las compañías Fannie y Freddie

El futuro de los dos gigantes del financiamiento hipotecario, Fannie Mae y Freddie Mac, son sin duda un tema candente. Los expertos debaten sobre si se deben cerrar estas empresas y reducir las pérdidas de la nación.

Las dos compañías se formaron hace más de 50 años para ayudar a garantizar hipotecas permitiendo a los bancos prestar y fomentar la propiedad de las viviendas, pero desde que se presentó la crisis financiera y el reciente desplome del sector inmobiliario, las dos empresas han ido perdiendo enormes cantidades de dinero.

“El afianzamiento de este sistema es uno de los más influyentes y es uno de los problemas de política económica más complicados que enfrentamos como nación”, dijo el secretario del Tesoro estadounidense, Timothy Geithner, en una conferencia el martes, publicado en el sitio web de la Tesorería de los EE.UU.

En una entrevista con Fox Business Network, el presidente del Comité de la Cámara de Servicios Financieros, Barney Frank, dijo que Fannie y Freddie “deberían ser inhabilitadas”.

“La única pregunta es ¿qué poner en su lugar?”, dijo Frank. “Esta es una situación en la que dada la importancia que llegaron  a desempeñar en el sector inmobiliario, no se puede derribar la antigua cárcel sino hasta que se construya una nueva”.

Pero es más fácil decirlo que hacerlo. Fannie y Freddie en conjunto, aseguran que las tasas de interés sigan siendo bajas para los compradores potenciales, garantizando su deuda.

“Tenemos que trabajar para fomentar un mercado fuerte, pero saludable para los capitales privados, aprovechar la vitalidad, la innovación y la creatividad en nuestro sistema de manera responsable, por lo que los consumidores y la comunidad en general obtienen beneficios reales, sin la tendencia a la baja que hemos visto en los últimos años”, dijo Shaun Donovan, secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en la Conferencia de Financiamiento de la Vivienda el martes pasado.

Hasta ahora, las dos compañías han costado a los contribuyentes, la suma de 150 mil millones de dólares estadounidenses.