Enorme cantidad de propiedades desocupadas en China

Las indicaciones de que China entró en recesión se hacen cada vez más evidentes.  230.670.705,43 m2 o 230,67 km2, es la superficie de construcciones desaprovechadas en el mercado de bienes raíces chino. Esto equivale a 600 billones de yuanes ($87,6 mil millones de dólares) de capital sin usar.

Estas son las estimaciones de Ren Zhiqiang, gerente del Grupo Huayuan, en el Business Report in 21st Century. En el informe, Nie Meisheng, presidente de la Cámara de Comercio de Bienes Raíces de China, calculó que el valor de esta gran acumulación de capital en edificios desocupados es de 86 mil millones de dólares, basado en un promedio de 438 dólares el metro cuadrado.

Frente a la depresión del mercado inmobiliario y a la disminución del capital líquido, Ren recomienda que las autoridades elaboren un plan que estimule al mercado aún más fuerte que el elaborado en 1998 en la crisis económica asiática porque, según su investigación, hoy China está enfrentando la tasa más alta de construcciones desocupadas en la historia.

Los últimos datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas indican que el promedio de edificios para oficinas desocupados el pasado octubre, rondaba los 132,74 km2, significando un incremento del 13,1% comparado al año pasado.

La Compañía Internacional de Capital de China dijo en su reciente informe Macroeconomia 2009 que, dentro de la actual circunstancia comercial, tomaría 27 meses asimilar la desocupación de  comerciales en las 15 mayores ciudades de China incluyendo Beijing, Shanghai, Shenzhen, Xiamen, Nanjing, Hangzhou, Chongqing y Harbin.

Artículo original en chino