Auge de construcción en China podría significar crisis económica

Con la continua agitación económica causando sorpresas a los mercados de valores mundiales, algunos dicen que el mercado asiático y particularmente China, podría estar en peligro.

De acuerdo con un estudio de Barclays Capital, el reciente auge de construcción de rascacielos podría ser el signo de un inevitable colapso de la economía en China, si la historia vuelve a repetirse.

"Existe una correlación malsana entre la finalización del edificio más alto del mundo y una recesión económica, esta correlación insalubre se remonta a finales de 1800 y en Nueva York puede verse en la década de 1930 con la Gran Depresión y el edificio Empire State; la década de 1970 en Chicago y, obviamente, la recesión y la crisis del petróleo", dijo Andrew Lawrence, director de investigación de propiedad asiática en Barclays Capital de Hong Kong y autor principal del estudio, en una entrevista con ABC Australia el 12 de enero.

"Y luego, cuando salió de América del Norte, irónicamente se trasladó a Kuala Lumpur con las Torres Petronas y tuvimos en 1997 (en que se completó) la Crisis financiera asiática. Más recientemente, en 2010 la realización del Burj Dubai. Algo irónico, el Burj Dubai se convirtió en el edificio más alto del mundo en julio de 2007, justo cuando comenzó la crisis de la deuda", agregó él.

Según el informe anual de investigación, China continental es el productor mundial dominante en rascacielos, con el 53% de 124 construcciones globales que están ya en marcha.

De acuerdo con Barclays, el 80% de las nuevas estructuras no se basan en el costo de desarrollo del Delta del río Perla y el Delta del río Yangtzé, lo cual indica la "ampliación del edificio burbuja". Además, en 2017 el número de rascacielos chinos habrá crecido casi al doble, de 75 a 141.

La venta de propiedades residenciales ha caído del 40% al 50% en los mayores mercados del país, Beijing y Shanghai, de acuerdo a Lawrence. El panorama general del mercado inmobiliario es bastante volátil.